![[PATRIMOINE PRO INVEST]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2363_8b9f22aa6d17f7514987eaa34997c4189c447c65.gif)
A VENDRE 131M² BUREAUX LOUES - PAYS DE LA LOIRE
Les bureaux sont situés à 45min de Nantes (44), dans une ville du littoral très réputée.
Le plateau de 131 m² se situe dans un immeuble de bureaux neuf de 1 554 m² répartis sur 3 niveaux.
Situé au rez de chaussée.
Locataire : Etablissement public santé- Bail commercial de 9 ans dont 6 ans ferme. Début du bail 15 janvier 2026.
4 places de stationnements extérieur.
Taux de rendement brut (hors frais d'acquisition) : 7,31%
Disponible également un bureau de 138 m² au 1er étage loué par un cabinet de conseil - Bail commercial de 9 ans signé en octobre 2025.
Honoraires : 3%
PRIX : 308 728€ FAI HT
Le plateau de 131 m² se situe dans un immeuble de bureaux neuf de 1 554 m² répartis sur 3 niveaux.
Situé au rez de chaussée.
Locataire : Etablissement public santé- Bail commercial de 9 ans dont 6 ans ferme. Début du bail 15 janvier 2026.
4 places de stationnements extérieur.
Taux de rendement brut (hors frais d'acquisition) : 7,31%
Disponible également un bureau de 138 m² au 1er étage loué par un cabinet de conseil - Bail commercial de 9 ans signé en octobre 2025.
Honoraires : 3%
PRIX : 308 728€ FAI HT
Données Financières |
Prix : 308 728 € Loyer annuel de : 21 923 € |
|---|---|
Type de bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
| ideal investisseur,Investissement immobilier,vente avec locataire en place,investissement immobilier d'entreprise,local professionnel a vendre pour investisseur | |
Référence CessionPME |
1325 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Bureaux , (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix : 308 728 € Loyer annuel de : 21 923 € |
| Réactualisé le 20/09/2026 | Prendre contact |
