![[PATRIMOINE PRO INVEST]](/medias/vitrine/Bannieres/3506.gif)
A VENDRE ENSEMBLE DE 2 130 M² DE BUREAUX
L'immeuble en VEFA est situé en périphérie de la ville de La Rochelle, accès immédiat à la rocade, proche d'une grande zone d'activités. Accès est rapide pour atteindre la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Ce bâtiment se décline en 4 plateaux aménagés et équipés de baies vitrées à chaque niveau. Les plateaux en R+2, R+3 et R+4 seront occupés par un groupe institutionnel. Le plateau en R+1 n'est pas encore loué (430 m²).
Loyers actés 9 ans ferme 340 000 € HT/HC
Loyers prévisionnels 421 400 € HT/HC
48 places de stationnement donc 16 places couvertes.
Espaces verts. Local à vélo. Système de recharges électriques
Livraison 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits.
Ce bâtiment se décline en 4 plateaux aménagés et équipés de baies vitrées à chaque niveau. Les plateaux en R+2, R+3 et R+4 seront occupés par un groupe institutionnel. Le plateau en R+1 n'est pas encore loué (430 m²).
Loyers actés 9 ans ferme 340 000 € HT/HC
Loyers prévisionnels 421 400 € HT/HC
48 places de stationnement donc 16 places couvertes.
Espaces verts. Local à vélo. Système de recharges électriques
Livraison 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits.
Données Financières |
Prix : 6 901 000 € Rentabilité de : 6.00 % Loyer annuel de : 421 400 € |
|---|---|
Type de bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
| bien d'investissement,ideal investisseur,immeuble de bureaux occupés,investir | |
Référence CessionPME |
1193-ILOT 2 |
Synthèse |
Locaux, bureaux, entrepôts loués LA ROCHELLE, 17 Charente Maritime, Poitou Charentes Prix : 6 901 000 € Rentabilité de : 6.00 % Loyer annuel de : 421 400 € |
| Réactualisé le 19/03/2024 | Prendre contact |
